Exklusives Penthouse (4ZKB) mit EBK und Garage im beliebten Stadtteil Göttschied

In ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Göttschied in Idar-Oberstein befindet sich dieses großzügige Penthouse zur Miete. Die Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 165 m² viel Platz für eine Familie oder ein Paar.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche mit vollausgestatteter Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie den Blick über Göttschied und die umliegende Natur schweifen lassen.

Das Penthouse verfügt über 3 Schlafzimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den täglichen Bedarf.

Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses Mietangebot ab.

Die Lage im Stadtteil Göttschied bietet eine gute Infrastruktur mit dem Klinikum, Ärzte sowie Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt im benachbarten Vollmersbachtal.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

barrierearme, großzügige 4 ZKB mit EBK und Balkon im Stadtteil Tiefenstein (Heizkosten extra)

Exposétext
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in einer Seitenstraße im Stadtteil Tiefenstein. Die Lage der Wohnung ist prädestiniert für junge Familien, da fußläufig Kindergarten und Grundschule zu erreichen sind.
Diese Wohnung hat 2 Eingänge, da sie früher als Gewerbe genutzt wurde. Sie betreten den Eingangsbereich mit Glasbausteinen, hier bietet sich reichlich Platz für Garderobe, Schuhschrank und Sideboard. Gegenüber befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine mit Massagefunktion. Linker Hand befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Essbereich ist eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden. Im Wohnbereich ist der Zugang zum Balkon, welcher östlich ausgerichtet ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Schrank und Nische, die sich (wie in den Bildern zu sehen) als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Wieder zurück im Eingangsbereich begehen Sie den ehemaligen Gewerbebereich, welcher mittlerweile als Wohnraum genutzt wird. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Duschkabine, ein kleiner Raum, der als Kinderzimmer genutzt wird, und der ehemalige Gewerberaum mit separatem Eingang, welcher als großes Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wohnung wird durch eine Gastherme beheizt, das Warmwasser wird von Durchlauferhitzern aufbereitet. Es ist ein eigener großer Kellerraum vorhanden, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden. Die Bilder wurden uns von den aktuellen Mietern zur Verfügung gestellt.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

gepflegte 2 ZKB mit EBK, Terrasse, Garage und separatem Wohnungseingang im Stadtteil Göttschied

Zum Angebot steht eine gepflegte 2 ZKB-Wohnung in bevorzugter Lage im Stadtteil Göttschied mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, verfügt aber über einen separaten Wohnungseingang, welcher durch eine Außentreppe seitlich am Haus zu erreichen ist und auch direkt anzufahren ist.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit vollausgestatteter EBK, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem eigenen Garten. Hier lässt es sich verweilen. Die Garage befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Die Natur ist nicht weit entfernt, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ideal für Pendler – 1 ZKB mit EBK in ruhiger Lage im Stadtteil Göttschied

In ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Göttschied befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert.

Auf ca. 26 m² bietet die Wohnung ein Zimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist und somit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es besteht die Möglichkeit, das Zimmer mit einer Schiebetür zu unterteilen, um so einen separaten Schlafbereich zu schaffen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette.

Die Einbauküche in der Wohnung ist im Mietpreis bereits enthalten und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler oder Angehörige der Bundeswehr.

Einfamilienhaus im Stadtteil Idar mit Möglichkeit zum Umbau zum Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen ab sofort im Stadtteil Idar ein Einfamilienhaus, welches zu einem 3 Parteienhaus umgebaut werden kann.
Die Wohnungen im EG und OG haben ca. 55m² Wohnfläche, die Wohnung im DG wird nach Abzug der Dachschrägen rund 50m² groß sein.
Das Haus wird momentan noch mit alten Ölöfen beheizt, ein Gasanschluss ist schon ans Haus integriert. Die Warmwasserversorgung läuft bereits über eine Gastherme je Etage.
Die Hausfassade wurde um die 2000er erneuert, genauso wie das Dach.
Desweitern befinden sich vor dem Haus 3 Fertiggaragen, 2 davon sind vermietet.

neuwertige 2 ZKB optional mit EBK und Terrasse im Stadtteil Weierbach

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Weierbach. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Diele beherbergt ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küchennische und Zugang zur Terrasse mit Grünfläche ist der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne versehen. Der hochwertige Bodenbelag und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz im Freien für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

EFH mit Einliegerwohnung – genehmigungsfreier Bauplan für Umbau zum 4-Parteienhaus vorhanden

In Vollmersbach, einem idyllischen Vorort in der Nähe von Idar-Oberstein, steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet.
Das Obergeschoss ist aktuell an eine langjährige Mieterin vermietet, um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen sind keine Bilder des Obergeschosses in diesem Exposé abgebildet.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist an ein Planungsbüro als Büroräumlichkeit vermietet und wurde 2022 vollumfänglich renoviert.
Die Jahresnettokaltmiete des Hauses beträgt 14.640 €.
Eine genehmigungsfreie Bauplanung für den Umbau in ein 4-Parteienhaus ist vorhanden und bietet somit auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.
Die Fenster und die Haustür wurden 2022 erneuert und sind 3-fach verglast.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung aus 2009. Ein positiver Förderbescheid für die Umrüstung auf eine Wärmepumpe ist bereits vorhanden.

Penthouse im Herzen Idars – auf Wunsch mit Pool oder zusätzlichem Raum

Dieses charmante Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 291 m² und befindet sich im Herzen des Stadtteil Idar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist in einem gepflegten Zustand.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen werden. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine bodentiefen Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die angrenzende, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen ein an warmen, sonnigen Tagen. Dem gemütlichen Kamin ist ein eigens Zimmer gewidmet und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende Pool, der sich Indoor befindet. Morgens Frühsport bevor es auf die Arbeit geht, abends in Ruhe ein paar Bahnen ziehen zum Ausgleich für den hektischen Tag oder sogar eine Pool-Party mit Freunden, dieser Luxus wird Ihnen geboten.
Gerne kann aber auch über eine Umbaumaßnahme gesprochen werden und die Räumlchkeit mit Pool in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Eingansbereich des Penthouses vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

3 ZKB mit EBK und Galerie am Dorfrand in idyllischer Natur

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der offene Grundriss und die hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Der schöne Garten des Hauses steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird Vorraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

Ideal für Pendler – 1 ZKB mit EBK und Garten in Sien

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Gutshaus, welches im Jahr 2010 vollständig modernisiert wurde. Sie verfügt über ein helles und freundliches Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Der große Garten kann von den Bewohnern des Gutshauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird Vorraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.