geschmackvoll möbilierte 1 ZKB mit EBK, Galerie und Garten und einem phänomenalem Ausblick

Exposétext
In diesem historischen Gutshaus befindet sich diese charmante, vollmöbilierte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Galerie zur Miete. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 76 m² und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter EBK, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Abstellraum, eine Loggia, sowie eine Galerie als Schlafbereich, von der man einen fantastischen Ausblick in den Garten hat.
Ein großer Teil des Gartens kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung und die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Das Gutshaus liegt in ruhiger Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Die nächste Stadt ist ca. 10 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nächste Badesee ist nur wenige Kilometer entfernt.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird Vorraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten im idyllischen Kirschweiler am Rande des Nationalparks

Inmitten des idyllischen Ortes Kirschweiler steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Das Haus bietet auf 160 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum benötigen. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Das Highlight im Erdgeschoss ist der gemütliche Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Eine Einbauküche im Landhausstil ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive.
Das Grundstück umfasst 1.001 m² und der Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Spielen ein und bietet auch Platz für selbst angebautes Gemüse oder Blumen.
Zwei Garagen, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Vorrichtung für eine elektrische Ladestation ist bereits vorhanden. Im Keller befindet sich zudem ausreichend Stauraum.
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Holz-Pelletheizung beheizt. Eine Mini-PV-Anlage mit Stromspeicher ist vorhanden und die Stromkosten gering zu halten.

Sanierungsbereites EFH in ruhiger Lage – Umwandlung zum 3-Parteienhaus möglich. Anbindung optimal

In ruhiger Lage von Idar-Oberstein befindet sich dieses großzügige Haus mit viel Potential. Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt auf zwei Etagen erstrecken sich 8 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchenräume. Das Grundstück umfasst insgesamt 667 m² und bietet Platz für Ihren individuellen Garten. Das Haus besteht aus 3 Etagen, das Dachgeschoss ist teilweise schon vorbereitend ausgebaut. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Fußläufig – ca. 750 m – erreichen Sie ein breit gefächertes Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, eine Metzgerei, Supermärkte, Fitness Studios, eine Apotheke und einen Friseur. Das Schulzentrum ist nur 1,3 km entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihren Möglichkeiten begeistern.
Eine Umwandlung zu einem 3-Parteienhaus oder einem Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Wohnfläche je Etage:
EG ca. 82 m²
OG ca. 110 m²
DG ca. 35 m² (geschätzt)

Sanierungsbereites Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Umwandlung zum 3-Parteienhaus möglich

In ruhiger Lage von Idar-Oberstein befindet sich dieses großzügige Haus mit viel Potential. Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt auf zwei Etagen erstrecken sich 8 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchenräume. Das Grundstück umfasst insgesamt 667 m² und bietet Platz für Ihren individuellen Garten. Das Haus besteht aus 3 Etagen, das Dachgeschoss ist teilweise schon vorbereitend ausgebaut. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihren Möglichkeiten begeistern.
Eine Umwandlung zu einem 3-Parteienhaus oder einem Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Wohnfläche je Etage:
EG ca. 82 m²
OG ca. 110 m²
DG ca. 35 m² (geschätzt)

barrierefreie 1 ZKB ohne EBK mit Terrasse in Zentrumsnähe

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

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Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Bad Kreuznach. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf einen Wohn-, Schlaf- & Essbereich und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche auf den Bildern ist leider nicht Bestandteil des Mietangebotes und kann nicht vom Vormieter entgeltlich übernommen werden. Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden und Fliesen, für Ihren Komfort ist eine Fussbodenheizung integriert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz kann zu einem Preis von 60 € hinzugebucht werden.

geschmackvolle, offen gestaltete 4 ZKB mit EBK und Balkon im Stadtteil Tiefenstein

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in einer Seitenstraße im Stadtteil Tiefenstein. Die Lage der Wohnung ist prädestiniert für junge Familien, da fußläufig Kindergarten und Grundschule zu erreichen sind.
Diese Wohnung hat 2 Eingänge, da sie früher als Gewerbe genutzt wurde. Sie betreten den Eingangsbereich mit Glasbausteinen, hier bietet sich reichlich Platz für Garderobe, Schuhschrank und Sideboard. Gegenüber befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine mit Massagefunktion. Linker Hand befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Essbereich ist eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden. Im Wohnbereich ist der Zugang zum Balkon, welcher östlich ausgerichtet ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Schrank und Nische, die sich (wie in den Bildern zu sehen) als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Wieder zurück im Eingangsbereich begehen Sie den ehemaligen Gewerbebereich, welcher mittlerweile als Wohnraum genutzt wird. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Duschkabine, ein kleiner Raum, der als Kinderzimmer genutzt wird, und der ehemalige Gewerberaum mit separatem Eingang, welcher als großes Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wohnung wird durch eine Gastherme beheizt, das Warmwasser wird von Durchlauferhitzern aufbereitet. Es ist ein eigener großer Kellerraum vorhanden, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden. Die Bilder wurden uns von den aktuellen Mietern zur Verfügung gestellt.

3 ZKB mit EBK und Balkon mit tollem Ausblick auf den Stadtteil Idar

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.

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Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 8 Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet sie ein langer Flur, von dem Sie in alle weiteren Räume der Wohnung gelangen. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sowie ein kleines Schlafzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich das große Schlafzimmer. Das Wohnzimmer am Ende des Flures bietet ausreichend Platz für eine große Couch, Esstisch und Co. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Stadtteil Idar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in die Küche, die sich auf der linken Seite befindet und mit einer voll ausgestattenen EBK versehen ist. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Außenanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Treppenhausreinigung und Winterdienst obliegt den Bewohnern im Rotationsverfahren. Dieses Mietangebot wird abgerundet durch einen Stellplatz vor dem Haus und einem Kellerabteil.

3 ZKB ohne EBK im Stadtteil Weierbach – Erstbezug in ruhiger Lage

Moderne, barrierearme Erdgeschosswohnung im Neubau eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Weierbach zu Vermieten. Die Wohnung wurde im August 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet Ihnen drei Zimmer davon zwei Schlafzimmer und ein offene Küche mit großem, hellen Wohn-und Essbereich. Die ca. 14 m² große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung ist gehoben und die Böden sind mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen. Ein Kellerraum steht Ihnen natürlich ebenfalls zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.