2 ZKB mit EBK und Balkon im Stadtteil Idar (Obere Lay)
Diese Wohnung befindet sich auf der Oberen Lay im Stadtteil Idar und eignet sich als Ihr Altersruhesitz oder als zweites Zuhause für Pendler. Die Wohnung, eine Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 10-Parteienhaus, wird unrenoviert an Sie übergeben, so können Sie Ihr neues Zuhause nach eigenem Gusto gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich beherbergt eine Küchennische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie über ausreichend Platz für Couch, Esstisch und Co. Ebenfalls gelangen Sie von hieraus auf den kleinen südöstlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice ist mit der Treppenhausreinigung, der Pflege des Außenbereiches und dem anfallenden Winterdienst betraut.
Dieses Mietangebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie einen Stellplatz vor dem Haus.
Die Bezeichnungen der Fotos in diesem Exposé sind den Bezeichnungen der Räumlichkeiten im Grundriss nachempfunden.
Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird Vorraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.
Exklusives Penthouse (4ZKB) mit EBK und Garage im beliebten Stadtteil Göttschied
In ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Göttschied in Idar-Oberstein befindet sich dieses großzügige Penthouse zur Miete. Die Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 165 m² viel Platz für eine Familie oder ein Paar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche mit vollausgestatteter Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie den Blick über Göttschied und die umliegende Natur schweifen lassen.
Das Penthouse verfügt über 3 Schlafzimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den täglichen Bedarf.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses Mietangebot ab.
Die Lage im Stadtteil Göttschied bietet eine gute Infrastruktur mit dem Klinikum, Ärzte sowie Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt im benachbarten Vollmersbachtal.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Penthouse im Herzen Idars – auf Wunsch mit Pool oder zusätzlichem Raum
Dieses charmante Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 291 m² und befindet sich im Herzen des Stadtteil Idar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist in einem gepflegten Zustand.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen werden. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine bodentiefen Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die angrenzende, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen ein an warmen, sonnigen Tagen. Dem gemütlichen Kamin ist ein eigens Zimmer gewidmet und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende Pool, der sich Indoor befindet. Morgens Frühsport bevor es auf die Arbeit geht, abends in Ruhe ein paar Bahnen ziehen zum Ausgleich für den hektischen Tag oder sogar eine Pool-Party mit Freunden, dieser Luxus wird Ihnen geboten.
Gerne kann aber auch über eine Umbaumaßnahme gesprochen werden und die Räumlchkeit mit Pool in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Eingansbereich des Penthouses vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung.
Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.
Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in absolut ruhiger Lage in einem Vorort von Idar-Oberstein
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter EBK und ein neu renoviertes Badezimmer auf insgesamt ca. 81 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der überdachte Balkon bietet einen wunderschönen Panoramablick und lädt zum Entspannen ein.
Vor extremen Temperaturen sind Sie durch eine Zwischendämmung zum Dach hin geschützt.
Das Haus liegt in Gerach, ein Vorort von Idar-Oberstein, und wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann direkt bezogen werden.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit tollem Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
3 ZKB mit EBK in Kempfeld im ehemaligen Hunsrücker Fass
Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen
Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung.
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.
Exposétext
Diese Wohnung ist ab dem 01.03.2024 zu vermieten. Es empfängt Sie ein üppiger Eingangsbereich, der Ihnen reichlich Platz für Garderobe, Schuhschrank und Sideboard bietet. Von dort aus erreichen Sie ein kleineres Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Raum gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer und in das ebenfalls angrenzende Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Highlight dieser Wohnung ist der offene und großzügige Wohn-Essbereich mit moderner EBK. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im EG, ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage und den Winterdienst. Eine professionelle Hausverwaltung dient Ihnen als Ansprechpartner in sämtlichen Belangen.
3 ZKB ohne EBK im Stadtteil Weierbach – Erstbezug in ruhiger Lage
Moderne, barrierearme Erdgeschosswohnung im Neubau eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Weierbach zu Vermieten. Die Wohnung wurde im August 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet Ihnen drei Zimmer davon zwei Schlafzimmer und ein offene Küche mit großem, hellen Wohn-und Essbereich. Die ca. 14 m² große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung ist gehoben und die Böden sind mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen. Ein Kellerraum steht Ihnen natürlich ebenfalls zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.
All Eyes on me – Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in der Fußgängerzone im Stadtteil Oberstein
Repräsentative Gewerbefläche in der Fußgängerzone in Stadtteil Oberstein. Mit einem Schaufenster von einer Länge von 11 m und einzigartiger Lichtanlage sind sie und Ihr Gewerbe nicht zu übersehen und stechen heraus. Die Gewerbefläche erstreckt sich auf 3 Etagen. Der Verkaufsraum (ca. 110 m²) wurde 2022 umfassend saniert und verfügt über einen kleinen abgetrennten Lagerraum mit Wasseranschluss und einen ebenerdigen Eingang. Die eingebrachte Verkaufstheke kann vom Vormieter erworben werden. Im renovierungsbedürftigen 1.OG (ca. 81 m²) befinden sich einen offener Vorraum, ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, ein WC sowie ein Küchenraum mit alter Pantryküche. Im Keller (ca.84 m²) befindet sich reichlich Stauraum.
Büro und Praxisräume auf 180m² mit Küche
Dieses Objekt befindet sich in der Schützenstraße im Stadtteil Idar und kann ab sofort bezogen werden.
Sie erreichen die Büroräume über das Treppenhaus. Es empfängt Sie ein heller Flur aus dem Sie alle Büros erreichen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Küche und die Toilette. Umbaumaßnahmen werden vom Vermieter angeboten und auch in Rücksprache mit Ihnen durchgeführt. Je nach Kosten des Umbau wird die Kaltmiete angepasst. Die ausgewiesene Kaltmiete in diesem Exposé bezieht sich auf den momentanen Zustand des Objektes. Highlight dieses Objektes ist der große Sitzungssaal mit kleinem Balkon.
Selbstverständlich kann dieses Objekt auch als Praxis genutzt werden. Im gleichen Haus befinden sich die Schulpsychologische Beratungsstelle d. Landes Rheinland Pfalz.
Haben wir Interesse geweckt melden Sie sich bei uns.
Ladenlokal/Büroeinheit/Gewerbeeinheit am Rande der Obersteiner Fußgängerzone
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses am Rande der Obersteiner Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m² wurden die Räumlichkeiten bisher als Ladenlokal genutzt. Eine andere Nutzungsart und Umgestaltung der Räumlichkeiten ist möglich, hier bieten sich viele Möglichkeiten. Ursprünglich handelte es sich bei dieser Gewerbeeinheit um 2 getrennte Ladenlokale, welche später zusammengeführt wurden. Daher verfügt diese Gewerbeeinheit auch über zwei Eingangsbereiche, die beide über ein paar wenige Stufen betreten werden können. Im hinteren Bereich der rechten Seite (Laden 2, siehe Grundriss) befindet sich ein WC und die Gastherme. Auf der linken Seite (Laden 1, siehe Grundriss) befindet sich eine weitere Gastherme in einer Nische, welche durch Jalousien verdeckt ist. Der hintere Bereich ist hier durch eine Wand mit Tür abgetrennt. Hier befindet sich ein weiteres WC und ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt eignet als Teeküche und Rückzugsort für Sie und Ihr Personal. Dieser Bereich kann ebenfalls durch das Treppenhaus des Gebäudes betreten werden. Natürlich kann die Gesamtfläche auch ohne größeren Aufwand in Büroräumlichkeiten unterteilt werden. Zwei große, an der Frontseite angebrachte Markisen spenden Ihnen und Ihren Kunden an heißen Sommertagen reichlich Schatten.
Parkflächen befinden sich an der direkt angrenzenden Straße (30er Zone) und zwei öffentliche Parklplätze befinden sich fußläufig nur wenige 100 Meter entfernt.