Phänomenales, erschlossenes Baugrundstück in Ortsrandlage mit traumhaften, unverbaubarem Rundblick

Zum Verkauf steht dieses phänomenale Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage am Ende der Straße mit einem traumhaften Rundblick. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und es besteht keine Bebauungspflicht. An die Straße, an deren Ende sich das Grundstück befindet, knüpft eine Straße an, die zum Friedhof führt und darüber hinaus zur Steinbachtalsperre. Sie ist allerdings ausschließlich für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr freigegeben. Die landwirtschaftliche Fläche neben dem Grundstück kann mit erworben werden.

Ersteinzug! – Bungalow in Göttschied mit Garage,Terrasse und PV-Anlage

Dieser neugebaute Bungalow ist ab sofort zu vermieten und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Göttschied. Sie wollten schon immer in einem Neubau LEBEN, und nicht in einem Mehrfamilienhaus WOHNEN, dann sind Sie hier genau RICHTIG. Dieses Objekt verfügt über alles was ein Mieterherz begehrt, und ist dabei noch barrierefrei. Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den hellen Dielenbereich mit Gäste-WC. Rechter Hand der Diele finden Sie eine großes und helles Gästezimmer mit Badezimmer en Suite mit Dusche und WC. Über den darauffolgenden Flur gelangen Sie in die offene Küche mit moderner EBK, hinter dieser befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit genügend Platz für Couch und Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre sehr große Terrasse. Kommen wir nun zum großen Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, mit Dusche und WC. Außerdem verfügt dieses Bungalow über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Neben diesem Raum befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, dass auch als Durchgangszimmer zu Ihrer Garage dient, diese für ein Auto und Motorrad geeignet ist. Dieses Objekt ist mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaik- Anlage ausgestattet, den gewonnenen Strom der PV- Anlage kann von Ihnen kostenfrei genutzt werden. Eine professionelle Hausverwaltung dient Ihnen als Ansprechpartner in allen Belangen.

repräsentativer Bungalow mit Parkplätzen im Stadtteil Tiefenstein zu vermieten

Top Gelegenheit! Bürogebäude in ruhiger Lage im Stadtteil Tiefenstein.
Ideal als Büro oder Praxis für Freiberufler oder Gewerbetreibende.
Das Gebäude diente ursprünglich als Firmensitz einer Edelsteinschleiferei und wurde 2021 als zukünftiger Unternehmenssitz eines ortsansässigen Dientleistungsunternehmens erworben. Anfang 2022 wurde mit dem Umbau der Räume begonnen, bis man sich entschied eine andere Immobilie als zukünftigen Unternehmenssitz zu erwerben.
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt steht ab sofort zur Vermietung, und sticht durch seine moderne Bauweise hervor. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Das Objekt ist von der Straße “Im Staden” befahrbar. Ein elektrisches Tor gewährt Ihnen Zugang zum gepflasterten Hof des Gebäudes. Hier steht Ihnen eine Wallbox für Ihr Elektro- oder Hybrid-Fahrzeug zur Verfügung. Es stehen Ihnen mehrere Parkplätze im Hof zur Verfügung. Die folgenden Raumbezeichnungen sind dem vorliegendem Grundriss nachempfunden. Es begrüßt Sie ein Foyer, hier befinden sich eine separate Toilette mit Vorraum sowie der Hausanschlussraum. Büro 1 wurde in zwei Büroräume unterteilt. Büro 2 sollte als weiteres Büro und Empfang dienen. Der Sortierraum sollte als multifunktionaler Raum dienen, nämlich als Meetingraum, Sozialraum für die Belegschaft und Beratungsraum. Im Abstellraum finden Sie nun die neue Einbauküche. Die Werkstatt sollte wie Büro 1 in 2 Büroräume unterteilt werden. Vorkehrungen sind hier weitestgehend schon getroffen. In allen Räumen außer Abstellraum und Foyer ist bereits Netzwerkkabel verlegt.

Büro-Bungalow mit 2 Garagen und Parkplätzen und Baugrundstück im Stadtteil Tiefenstein zu verkaufen

Top Gelegenheit! Bürogebäude in ruhiger Lage im Stadtteil Tiefenstein.
Ideal als Büro für Freiberufler, Gewerbetreibende oder Kapitalanleger. Eine Umnutzung zur Wohnimmobilie ist ebenfalls denkbar.
Das Gebäude diente ursprünglich als Firmensitz einer Edelsteinschleiferei und wurde 2021 als zukünftiger Unternehmenssitz eines ortsansässigen Dientleistungsunternehmens erworben. Anfang 2022 wurde mit dem Umbau der Räume begonnen, bis man sich entschied eine andere Immobilie als zukünftigen Unternehmenssitz zu erwerben.
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt steht ab sofort zum Verkauf, und sticht durch seine moderne Bauweise hervor. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und in zwei Ebenen unterteilt.
Die obere Ebene ist von der Straße “Im Staden” befahrbar, hier befindet sich das Bürogebäude mit Hof. Ein elektrisches Tor gewährt Ihnen Zugang zum gepflasterten Hof des Gebäudes. Hier steht Ihnen eine Wallbox für Ihr Elektro- oder Hybrid-Fahrzeug zur Verfügung. Zwei Fertiggaragen grenzen an den Hof an. Es stehen Ihnen mehrere Parkplätze im Hof zur Verfügung. Die folgenden Raumbezeichnungen sind dem vorliegendem Grundriss nachempfunden. Es begrüßt Sie ein Foyer, hier befinden sich eine separate Toilette mit Vorraum sowie der Hausanschlussraum. Büro 1 wurde in zwei Büroräume unterteilt. Büro 2 sollte als weiteres Büro und Empfang dienen. Der Sortierraum sollte als multifunktionaler Raum dienen, nämlich als Meetingraum, Sozialraum für die Belegschaft und Beratungsraum. Im Raum mit der Bezeichnung Abstellraum ist die neue Einbauküche zu finden. Die Werkstatt sollte wie Büro 1 in 2 Büroräume unterteilt werden. Vorkehrungen sind hier weitestgehend schon getroffen. In allen Räumen außer Abstellraum und Foyer liegt bereits Netzwerkkabel.
Die untere Ebene des Grundstücks ist von der Straße “Herrsteiner Straße” befahrbar. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, kann hier ein weiteres Gewerbeobjekt oder Wohngebäude mit 3 Vollgeschossen auf ca. 710 m² errichtet werden.

Vermietete Eigentumswohnung im Stadtteil Göttschied

Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 38-Parteienhauses, welches am Ende einer Sackgasse in einem ruhigem Wohnumfeld liegt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche von 63,42 m² und ist über das Treppenhaus zu erreichen. In der Wohnung angekommen begrüßt Sie eine kleine Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit dem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer EBK versehen. Highlight dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und dem südlich ausgelegtem Balkon. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ausreichend Stellraum für Bett und Kleiderschrank, außerdem befindet sich hier noch der nordöstlich ausgelegte Balkon. Die Wohnung ist an eine langjährige Mieterin vermietet. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Wohnung. Dieses Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice ist mit der Reinigung des Treppenhauses, der Außenpflege und mit dem Winterdienst betraut. Ein PKW- Stellplatz rundet dieses Kaufangebot ab.

5 renovierte Wohnungen mit 2 ZKB und Balkon in Kempfeld

Diese 5 Wohnungen sind ab sofort zu vermieten und befindet sich im hinteren Seitentrak des ehemaligen Hunsrücker Fass in Kempfeld. Die Wohnfläche der Wohnungen variieren zwischen 81m² – 87m². Sie wollten schon immer einmal in einem besonderen Ambiente wohnen, hier sind Sie genau richtig. Die Wohnungen werden frisch renoviert an Sie übergeben. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer neuen EBK ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Couch, Esstisch und Co. Das große und helle Schlafzimmer grenzt hieran an. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Abstellraum, unnötige Schritte in den Waschraum können somit vermieden werden.
In allen Wohnungen haben Sie im Schlafzimmer sowie im Wohn-Esszimmer eine/n Terrasse/Balkon. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage und den Winterdienst. Eine professionelle Hausverwaltung dient Ihnen als Ansprechpartner in sämtlichen Belangen.

6 renovierte Wohnungen mit 2 ZKB im Stadtteil Oberstein

Diese 6 Wohnungen sind ab sofort zu vermieten und befinden sich im Stadtteil Oberstein, ideal für Menschen, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen.
Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 50m² – 65m² und werden frisch renoviert an Sie übergeben.
Der offene Wohn- Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Couch, Esstisch und Co. Das große und helle Schlafzimmer grenzt hieran an. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungen im EG sind Barrierefrei. Eine professionelle Hausverwaltung dient Ihnen als Ansprechpartner in sämtlichen Belangen.

Ausgewogene Work-Life-Balance – Leben und Arbeiten unter einem Dach in Idar-Oberstein

Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie ein Wohn- und Geschäftgebäude in zentraler Lage im Stadtteil Tiefenstein in der schönen Schmuck- und Edelsteinstadt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten Sie unter einem Dach, vermieten Sie einen Teil oder wandeln Sie das gesamte Gebäude um in ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, wir haben hier schon eine passende Idee für Sie.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Über den Hauseingang gelangt man in das ebenerdige Untergeschoss, welches etliche Kellerräume, die früher als Aufenthaltsräume für Personal und als Lager genutzt wurden, beherbergt. Hier befindet sich auch die Heizung samt Tanks und eine vom Haus begehbare Doppelgarage. Im unteren Teil des Anbaus befinden sich 2 weitere Garagen. Zurück im Hauseingangsbereich gelangen Sie über die Treppe aus Kunststein ins Erdgeschoss. Hier befanden sich auf ca. 187 m² noch bis vor kurzem die Geschäftsräume eines Unternehmens aus der Edelsteinbranche. Hierzu gehören mehrere Büroräume, geschlechtsspezifische Sanitäranlagen, ein Raum der aktuell als Tee-Küche genutzt wird, eine Edelsteinschleiferei und ein ehemaliger Laborraum. Kommen wir nun zum Obergeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Wohnung auf ca. 146 m² mit überdachter Terrasse und Zugang zum großem, sehr schön angelegten Garten. Im Treppenhaus befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Stellpatz für Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung selbst angekommen begrüßt Sie eine Diele. Rechter Hand befindet sich die Küche mit einer vollausgestatteten, neuwertigen Einbauküche mit Theke. Linker Hand wurde aus der ursprünglichen Diele ein kleiner Abstellraum/Gästezimmer abgetrennt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, offen und hell gestaltete Wohn-Essbereich mit Kaminofen auf ca. 48 m². An den Essbereich grenzt der Schlaftrakt. Hier befinden sich das Master Bedroom mit Bad en Suite, welches über eine großzügige, begehbare Dusche verfügt, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Zurück im Essbereich gelangen Sie über ein massives Schiebeelement aus Glas auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum großen, sehr schön angelegten Garten, der über eine Grillhütte und eine weitere Terrasse verfügt und zu gemütlichen Grillpartys einlädt. Ihre Gäste gelangen vom Parkplatz, der sich direkt neben dem Haus befindet und 4 Pkw-Stellplätze bietet, über die Außentreppe in den Garten. Vor den Garagen bieten sich 4 weitere Stellplätze an.
Sie möchten sich diese Immobilie nicht entgehen lassen? Dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen ein Besichtigungstermin.

Büro und Praxisräume auf 180m² mit Küche

Dieses Objekt befindet sich in der Schützenstraße im Stadtteil Idar und kann ab sofort bezogen werden.
Sie erreichen die Büroräume über das Treppenhaus. Es empfängt Sie ein heller Flur aus dem Sie alle Büros erreichen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Küche und die Toilette. Umbaumaßnahmen werden vom Vermieter angeboten und auch in Rücksprache mit Ihnen durchgeführt. Je nach Kosten des Umbau wird die Kaltmiete angepasst. Die ausgewiesene Kaltmiete in diesem Exposé bezieht sich auf den momentanen Zustand des Objektes. Highlight dieses Objektes ist der große Sitzungssaal mit kleinem Balkon.
Selbstverständlich kann dieses Objekt auch als Praxis genutzt werden. Im gleichen Haus befinden sich die Schulpsychologische Beratungsstelle d. Landes Rheinland Pfalz.
Haben wir Interesse geweckt melden Sie sich bei uns.

Ladenlokal/Büroeinheit/Gewerbeeinheit am Rande der Obersteiner Fußgängerzone

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses am Rande der Obersteiner Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m² wurden die Räumlichkeiten bisher als Ladenlokal genutzt. Eine andere Nutzungsart und Umgestaltung der Räumlichkeiten ist möglich, hier bieten sich viele Möglichkeiten. Ursprünglich handelte es sich bei dieser Gewerbeeinheit um 2 getrennte Ladenlokale, welche später zusammengeführt wurden. Daher verfügt diese Gewerbeeinheit auch über zwei Eingangsbereiche, die beide über ein paar wenige Stufen betreten werden können. Im hinteren Bereich der rechten Seite (Laden 2, siehe Grundriss) befindet sich ein WC und die Gastherme. Auf der linken Seite (Laden 1, siehe Grundriss) befindet sich eine weitere Gastherme in einer Nische, welche durch Jalousien verdeckt ist. Der hintere Bereich ist hier durch eine Wand mit Tür abgetrennt. Hier befindet sich ein weiteres WC und ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt eignet als Teeküche und Rückzugsort für Sie und Ihr Personal. Dieser Bereich kann ebenfalls durch das Treppenhaus des Gebäudes betreten werden. Natürlich kann die Gesamtfläche auch ohne größeren Aufwand in Büroräumlichkeiten unterteilt werden. Zwei große, an der Frontseite angebrachte Markisen spenden Ihnen und Ihren Kunden an heißen Sommertagen reichlich Schatten.
Parkflächen befinden sich an der direkt angrenzenden Straße (30er Zone) und zwei öffentliche Parklplätze befinden sich fußläufig nur wenige 100 Meter entfernt.